Nowi lokatorzy w Kolonii Zgorzelec – remonty, usterki i gwarancje

Informuje Miasto Bytom: Na terenie Kolonii Zgorzelec do wyremontowanych mieszkań, które jeszcze do niedawna były pustostanami, wprowadzili się nowi lokatorzy. Jednak wraz z rozpoczęciem użytkowania lokali ujawniły się usterki, wynikające m.in. z błędów wykonawców, wad fabrycznych materiałów czy niewłaściwej eksploatacji mieszkań przez mieszkańców. Każde zgłoszenie o usterce jest natychmiast przekazywane wykonawcom, którzy zobowiązani są do ich usunięcia w ramach obowiązujących gwarancji.

Usterki na bieżąco usuwane

Jak informuje Miasto Bytom, Bytomskie Mieszkania przekazują wszystkie zgłoszenia defektów wykonawcom, którzy usuwają je na bieżąco. Do tej pory lokatorzy zgłaszali m.in.:

• konieczność regulacji drzwi,
• usunięcie wybrzuszeń paneli,
• naprawę gniazdek elektrycznych,
• regulację otwierania okien,
• usunięcie nieszczelności w dachu,
• korektę montażu listew podłogowych.

Większość usterek ujawniła się dopiero po wprowadzeniu się mieszkańców i rozpoczęciu eksploatacji lokali.

Prace objęte pięcioletnią gwarancją

Prace wykonane w budynkach na terenie Kolonii Zgorzelec objęte są minimum pięcioletnią gwarancją. Zgodnie z zapisami umów, wykonawcy mają 14 dni na usunięcie wad, licząc od momentu otrzymania zgłoszenia od inwestora, czyli Bytomskich Mieszkań. Nadzór nad realizacją prac sprawowali inspektorzy nadzoru wybrani w postępowaniu. W przypadku stwierdzenia niedopełnienia obowiązków przez inspektorów, wyciągane będą odpowiednie konsekwencje.

Obowiązki lokatorów

Każdy lokator mieszkania komunalnego ma obowiązek samodzielnie zawrzeć umowy z dostawcami prądu i gazu. Jeśli dostawcy mediów zwlekają z realizacją przyłącza, a mieszkaniec nie może się wprowadzić z powodu braku oświetlenia czy ogrzewania, może złożyć wniosek o zwolnienie z czynszu na ten okres. Bytomskie Mieszkania honorują takie wnioski, zwalniając lokatorów z płatności.

W ramach standardu, lokale komunalne zostały wyposażone m.in. w:

• aneks kuchenny z kuchenką,
• łazienkę z WC,
• kotły dwufunkcyjne.

Gigantyczna inwestycja rewitalizacyjna

Rewitalizacja Kolonii Zgorzelec to jedna z największych inwestycji w Bytomiu. Prace objęły:

• odbudowę 13 pustostanów,
• gruntowny remont 39 lokali,
• prace w 10 budynkach wspólnot mieszkaniowych,
• zagospodarowanie terenu osiedla.

W ramach inwestycji przeprowadzono m.in.:

• rektyfikację (prostowanie) budynków,
• izolację ścian fundamentowych,
• wymianę stropów i dachów,
• wzmocnienie fundamentów,
• rekonstrukcję klatek schodowych z balustradami i stopniami.

Prace prowadzone były pod nadzorem Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a budynki zostały dopuszczone do użytkowania przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Miasto Bytom przypomina, że inwestycja ta to nie tylko remonty, ale także przywrócenie życia historycznym budynkom i poprawa warunków mieszkaniowych dla mieszkańców. Wszystkie działania są prowadzone z myślą o komforcie i bezpieczeństwie lokatorów.

Więcej informacji na temat Kolonii Zgorzelec oraz zasad zgłaszania usterek można znaleźć na stronie Bytomskich Mieszkań.

Źródło/ zdjęcie UM w Bytomiu